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泰禾:以建筑记录时代 书写传承千年的中式文化

□张金凤

  “建筑是世界的年鉴,当歌曲和传说已经缄默,它依旧在诉说。”所以说,建筑是城市文明的载体,也是时代变迁的记录者和见证者。作为深耕城市文化肌理,将中式传统建筑文化的新内涵镶嵌在产品价值观中,引领并复兴起中式建筑文化回归的泰禾,正以“院子系”核心产品为起点,根据庞大且细分的市场需求,迭代升级大院系、小院系、园系、府系、湾系等产品并辐射全国,记录着新时代下中式居住方式的价值回归。

  中国院子提取承载院落文化流传千年的基因,传承紫禁城、恭王府、四合院等典型中国建筑礼制;北京院子采用皇家造院方式,复原独立组团的四合院;武汉院子溯源荆楚文化,从庄子的逍遥意境和楚辞的浪漫风情里寻找共鸣;上海院子注入 “里弄-街巷”传统居住文化精髓,再现海派新中式文化;杭州院子则在景观上嵌入亭台楼阁元素,追寻江南庭院的历史轨迹。如今,泰禾院子系已经布局全国,以22城44院的鸿篇巨著,成为城市人居的核心标杆。

  扬文化自信

  传统元素在时代建筑的精神传承

  “如果遍地罗马小镇、托斯卡那、加州水岸,到哪里去找中国人自己的乡愁呢?”被誉为“院痴”的泰禾集团董事长黄其森曾如是说。

  以此为出发点,多年来泰禾积极致力于梳理和汲取拥有强大生命力的中国传统风格和元素,坚持以人为本的建筑本原,将传统元素融入到当代建筑设计之中,既研究“形”,更传承“神”,妥善处理城市建筑形与神、点与面、取与舍的关系,在建筑文化泛西方化和同质化的裹挟面前清醒地保持中国建筑文化的独立与自尊。

  细细品味一番,我们不难发现泰禾产品所传达出的设计理念:新中式不是纯粹的中国元素堆砌,而是通过对传统文化的认识,将现代元素和传统元素结合,以现代人的审美打造传统韵味,让传统艺术的脉络传承下去的具有中国特色的中国风格。

  中式庭院的特别之处,在于建筑与人相通。庭院对于中国人不只是一座住宅,更是一种生活方式。一个家,有了庭院才完美。在坚持“以文化筑居中国”为理念的道路上,泰禾投入大量人力、物力,深研建筑文化,历经十余载,潜心造院,精炼出“门头”“院落”“坊巷”三大造院体系,匠心打造院子系IP,不断改善国人居住条件。

  泰禾院子,四方围合,墙体升高,仿照福州三坊七巷,营造静街、深巷、里坊,多重空间礼序,实现“庭院深沉绝俗埃”的意境。在造院过程中,泰禾融合了多种古色古香的建筑元素,包括渗入历史长河的人文理念、简单舒朗的空间布局与设计、彰显建筑神韵的意境打造、渲染气氛的建筑符号、寓意吉祥的传统图案。

  随处可见的传统元素的沉淀不止于此。以门头雕刻纹路为例,信达泰禾 上海院子宅门,以珍贵的柚木为材通体打造两侧对开大门,木门上下由紫铜皮包边,祥云、蝙蝠、花卉等传统纹样元素规整地镶嵌其中;还有门楣上镶嵌的长方形“户对”,上雕泰禾自己改良的“泰字纹”,门把手则是牡丹花纹的玉制雕花,这些都是泰禾院子的独有标签。

  泰禾的院子重视利用现有的自然环境、因地制宜、融合风水、落位、空间布局、人文理念,追求“天人合一”、“此中有真意”的东方哲学思考,每一处的精雕细琢都彰显着建筑装饰手法之丰富、技艺之精湛、形式之凝练、融合之巧妙、氛围之融洽。

  领舵城市理想生活

  “制造仰望”的行业标杆形象

  “创造美好生活,对于房地产企业来说,首先是要盖好房子,而盖好房子,就要坚持精品战略。自泰禾成立二十多年来,一直坚持精品战略,其内在动因是强烈的社会责任感,建筑要对城市、对社会,有所贡献。”黄其森如是说。

  基于此,泰禾的产品处处体现着“匠人”精神,诠释了企业用心打造精品的态度,不断树立“有人习惯追随,我们制造仰望”的行业标杆形象。在铺天盖地的“欧风美雨“之下,泰禾十年磨一院,研磨出中国院子,将大家的注意力重新带回了中式建筑风格这一主赛道之上。

  每到一城,泰禾集团必先探究当地的历史文脉、人文气息,因地制宜地打造每一个产品,做到“院院相承,院院不同”。每一个产品,泰禾集团都用心设计、精心打磨,始终保持最高品质,使其成为当地的人居典范,工匠精神是泰禾集团最重要的精神资产,从未改变。例如,武汉院子融荆楚文脉,得帝师文化滋养,创新规划了五街九坊十二巷,营造“院子里的逍遥游”;合肥院子,择址庐州源址、于董铺湖旁,匠心打造“一池六院、四坊三街五巷”的大美格局,融合深厚文化底蕴,营造出无可比拟的生态宜居之所。再看泰禾桂山院子,以3米高火山岩院墙、汉白玉抱鼓石、合金仿柚木大门、定制匾额等产品细节,在当地楼市中脱颖而出;红树湾院子也匠心规划了“一轴两池三园九庭”,打造取法自然、回归本质生活的新中式院落。

  追求极致的泰禾产品也赢得了市场青睐。

  11月26日,泰禾在上海的首个“院子系”项目 信达泰禾·上海院子迎来二期开盘,326套房源1小时售罄,这也是继今年4月17日首开2小时即售罄后,上海院子再次刷新逆市热销记录。值得一提的是,作为泰禾布局重点区域的华东区域,其推出的上海大城小院、南京金尊府、苏州金尊府、杭州院子、姑苏院子等,均取得了傲人的销售业绩,而近期也将有更多新的产品入市。

  在北京,泰禾的西府大院、金府大院、北京院子二期、昌平拾景园等口碑项目积极抢收,引发新一轮销售热潮。据悉,今年北京院子二期达成销售额55亿、北京泰禾·金府大院销售额也破50亿、泰禾·昌平拾景园2017年入市至今销售已破百亿、泰禾·西府大院今年首次开盘,所有房源在2周之内被客户锁定,全款购房的回款率已经超过80%。这些成绩对于进入限竞房时代之后的北京市场而言,更加尤为难得。有业内人事分析称,泰禾通过之前储备和并购的土地占有了纯商品住宅的稀缺资源,在小户型当道的今天,在其开发的泰禾·昌平拾景园、北科建泰禾·丽春湖院子、泰禾·西府大院、泰禾·金府大院等舒适改善性产品实现了错峰供应和销售,暗合了北京楼市升级置换的主调,因此取得了瞩目的成绩。

  值得一提的是,在2017年,泰禾正式发布其关于旗下研发的“院子产品系10大专利营造工法”。凭借产品专利与设计的创新,泰禾进入一家进入“知识产权时代”的房地产企业。

  不止产品,泰禾积极进行多元化布局,时刻围绕引领城市理想人居而不懈奋斗。据悉,“泰禾+”战略正在持续推进、深化。泰禾依托自身在住宅、商业等领域的优质资源,聚合控股股东泰禾投资集团在医疗健康、教育、文化院线、商业等相关服务领域的资源,实现业主一站式解决购物、社交、医疗、文化和教育等方面的全生命周期服务,努力开创“中国式美好生活”。

  (据经济参考网)

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