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商界微播

  供大于求

  在房地产调控政策持续作用下,加上年底楼市观望情绪加剧,全国住宅市场整体供大于求矛盾加剧。近日,易居房地产研究院公布的数据显示,受监测的100个大中城市住宅库存连续3个月环比上升。

  截至11月底,受监测的100个城市新建商品住宅库存总量为44791万平方米,环比增长2.5%。观察历史数据,从今年9月开始,百城库存规模出现近3年来首次显著攀升态势,10月至11月继续保持增长态势。总体上看,库存走势迎来拐点,四季度正步入上行通道。

  “11月份推盘规模创下历史新高,但房企普遍重新面临去库存的较大压力。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称,9月至11月全国百城库存数据持续上涨,说明供给规模较大,而市场去化效果一般。“库存走势也使房企营销压力增大,进而会更加依赖以价换量的策略。当然从另一个方面看,库存规模增加一定程度缓和了当前城市库存不足、缺货的矛盾,也增加了购房者议价的空间。”

  民间投资

  近日,贵州推出今年第三批重点民间投资项目工程包、第二批重点PPP(政府与社会资本合作)项目工程包,项目总投资达1400余亿元,拟引入民间资本、社会资本900余亿元。

  据了解,此次推出的重点民间投资项目有38个,项目总投资454.89亿元,拟引入民间资本规模为378.31亿元;投资规模较大的是旅游项目、保障性安居工程项目、市政工程项目,三类项目总投资分别为238.21亿元、74.77亿元、40亿元,分别拟引入民间资本187.16亿元、74.77亿元、32亿元。面向社会推介的55个重点PPP项目,涵盖基础设施、公共服务等10个领域,总投资达964.46亿元,拟引入社会资本538.04亿元;投资需求最大的是交通运输项目,计划总投资330.45亿元,拟引入社会资本230.22亿元。

  贵州省发改委有关负责人表示,贵州将对这次推介的项目实行台账管理、精准调度、跟踪服务,及时协调并解决项目推进中的困难、问题。

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